Réf : 4311
Exclusif

Louailles (72300) VENTE - REGION SABLE - AXE VERS LA FLECHE- MAISON SUR SOUS-SOL

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 415 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1982
Copropriété NON

A VENDRE, Région Sablé (9 kms) et Précigné 8 kms :

Maison de plain-pied, surélevé sur sous-sol, d'une surface de 85 m² comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC. Garage et cave en sous-sol, terrain clos.

Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2010), fenêtres et porte de garage changées en 2018. Quelques travaux restent à prévoir.

L'Agence ROUSSEAUX Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4311.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 694 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 342 € et 1 815 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée 5.30 m²

salon/sejour 27.50 m²

cuisine 11.10 m²

chambre 13.40 m²

chambre 12.30 m²

chambre 10 m²

salle de bain 5.10 m²

WC

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