Réf : 4429

Noyen-sur-Sarthe (72430) VENTE - SECTEUR DE NOYEN SUR SARTHE - BELLE MAISON EN CAMPAGNE

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72430

Surface habitable (m²) 136,05 m²

surface terrain 1 600 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2010

A VENDRE, secteur de Noyen sur Sarthe, en campagne, au calme :

Maison contemporaine, ossature bois, d'une surface d'environ 136.05 m².

Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie (cuisine aménagée, salon-séjour avec poele) d'environ 50 m², esapce parental avec chambre, dressing et salle de douche, wc. Cellier et garage.

A l'étage : dégagement vers 4 chambres et salle de bains avec wc.

Beau terrain d'environ 1600 m². Dans un environnement de qualité, à moins de 5 minutes du centre village.

Chauffage réversible par pompe à chaleur. Panneaux photovoltaiques (revenus annuels 2200 euros)...

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4524.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 160 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 34.60 m²

avec poêle à bois

cuisine 20.06 m²

aménagée et équipée

cellier 8 m²

WC 1.68 m²

chambre 11.78 m²

chambre 4.14 m²

+ dressing 3.33 m²

garage 32.04 m²

Etage 1

Palier 7.30 m²

chambre 14.51 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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