Réf : 4546

Vion (72300) MAISON - LA CHAPELLE DU CHENE

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 102,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,43 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1999

Secteur Vion- La Chapelle du Chêne :

Située dans une petite impasse, très calme, maison contemporaine comprenant:

Au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec cheminée insert à granulés, salon avec poêle à granulés donnant sur jardin, cuisine équipée, cellier, wc, garage.

A l'étage: 4 chambres, salle de bains avec wc. Très beau terrain clos de 1060 m² avec petit chalet.

Portils motorisés, panneaux solaires (auto-consommation).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € TTC/an.

(indexée sur les années 2021, 2022, 2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 03/07/2024

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4546.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 579 €

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Les infos Energetiques

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02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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