Réf : 4471

Noyen-sur-Sarthe (72430) VENTE - COEUR DE VILLAGE DE NOYEN SUR SARTHE - MAISON DE VILLAGE

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72430

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 609 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1949

Copropriété NON

A VENDRE, COEUR DE VILLAGE DE NOYEN SUR SARTHE - Gare ferroviaire à proximité :

Maison individuelle, avec terrain clos et garage.

Surface habitable d'environ 105 m². Séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres dont une en plain-pied avec salle d'eau privative.

Agréable jardin clos.

« Logement à consommation énergétique excessive ».

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2406 € et 3256 € TTC/an.

(indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe F.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 12/07/2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4471.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 756 €

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Les infos Energetiques

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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