Réf : 4450

Exclusif

Coup de coeur

Sablé-sur-Sarthe (72300) VENTE - COEUR DE VILLE DE SABLE SUR SARTHE - MAISON DE VILLE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 141 m²

surface terrain 137 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

A VENDRE à Sablé sur Sarthe, Belle Maison de ville avec terrasse composée :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée lumineuse, un bureau, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, wc, une buanderie.

Au premier étage : espace parental composé d'une chambre, une salle de bains et wc.

Au second étage : deux chambres mansardées.

Terrasse close sans aucun vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4450.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 181 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 643 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 11.60 m²

bureau 7.85 m²

WC 1 m²

salle d'eau 4.20 m²

buanderie 5.50 m²

salon/sejour 28 m²

cuisine 12 m²

Etage 1

chambre 17.40 m²

salle de bain 17 m²

Etage 2

chambre 24 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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