Réf : 4515

Sablé-sur-Sarthe (72300) VENTE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN-COEUR DE VILLE DE SABLE SUR SARTHE

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 148,41 m²
surface terrain 453 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

A VENDRE, coeur de Ville de Sablé sur Sarthe, à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier très calme :

Maison rénovée, d'une surface de 148 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : vaste séjour-cuisine aménagée, salon, deux chambres dont une avec salle de douche et wc privatifs, arrière cuisine et autre wc.

A l'étage : deux grandes chambres et salle de bains et wc.

Terrasse sans aucun vis à vis. Abris de jardin. Préau à usage de garage. Cour et jardin clos.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 27/10/2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4515.


Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 840 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 183 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
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