Réf : 4342

Ballée (53340) VENTE - SECTEUR VAL DU MAINE ET 15 MINUTES SABLE SUR SARTHE - MAISON

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 53340

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 452 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

A VENDRE, dans la région de VAL DU MAINE, et à 15 kilomètres de la gare TGV de Sablé sur Sarthe :

Ravissante maison de village ancienne d'environ 130 m² habitables.

Au rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger d'environ 32 m² complétée d'un salon de 27 m², WC. En demi niveau : deux chambres. Au premier étage : palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. AU second étage : une chambre, et surplus en grenier.

Dépendances, cave voutée et jardin clos. Ensemble charmant et en bon état d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence ROUSSEAUX Immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4342.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 103 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 96 715 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 833 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée m²

WC m²

salon/sejour 35.20 m²

cuisine m²

Etage 1

chambre 11.08 m²

chambre 15.33 m²

chambre 11.12 m²

chambre 12.82 m²

salle de bain 3.75 m²

Etage 2

chambre 16.43 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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