Réf : 4448

Coup de coeur

Durtal (49430) VENTE - SECTEUR DURTAL - GRANDE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN CLOS

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49430

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 560 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

A VENDRE, à DURTAL, village tous commerces, situé entre ANGERS et LE MANS :

Grande maison de ville d'une surface de 165 m² habitables, avec terrasse et jardin clos.

Au rez-de-chaussée : porche d'entrée (permettant un accès direct à la maison et au jardin), entrée avec bel escalier, vaste pièce de vie (avec cheminée) et cuisine aménagée d'une surface de plus de 60 m², WC, cellier-chaufferie.

A l'étage : palier lumineux, bureau, wc, salle de bains (à rafraichir), trois belles chambres d'enfants, et un espace parental (à finir d'aménager) composé d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de douche (en attente).

Chauffage central, double-vitrage (isolation phonique), l'ensemble est en bon état.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4448.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

porche 19.80 m²

traversant, permettant l'accès au terrain

entrée 9.40 m²

avec bel escalier

salon/sejour 40 m²

cuisine 21 m²

grande baie sur terrasse

Dégagement 3.20 m²

WC 1.10 m²

Chaufferie 15.70 m²

Etage 1

Palier 9.20 m²

WC 1.10 m²

chambre 31 m²

espace parental (à finir d'aménager) chambre, dressing et salle de douche en attente

salle de bain 8.50 m²

à rafraichir

chambre 17.60 m²

chambre 10.70 m²

chambre 14.30 m²

bureau 7 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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