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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE - SECTEUR DE SABLE SUR SARTHE - SUPERBE MAISON MODERNE

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Villa 135 m² - 6 Pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 346 500
  • Ref 4343
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Description de l'offre

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans un quartier très tranquille, en vue dominante, à proximité de la gare TGV (1h15 Paris Montparnasse) : Maison récente en excellent état d'une surface habitable d'environ 135 m², se composant : Au rez-de-chaussée : salon d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, dégagement vers un bureau et une chambres, salle de bains et WC. A l'étage : palier, deux chambres climatisée, salle de douche avec WC. En contre-bas : buanderie. Un studio complète cet ensemble d'une surface d'environ 30 m² avec cave et atelier en dessous. Travaux récents (toiture, façades, menuiseries, chaudière). Très beau terrain paysager, à proximité immédiate des commoditiés de Sablé sur Sarthe. L'agence Rousseaux immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4343.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 290 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Année de construction 1995


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
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