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Notre-Dame-du-Pé (72300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 97 m²

Name: Agence Rousseaux Immobilier
Address: 23 Rue Gambetta -, Sablé-sur-Sarthe, 72300
Telephone: Sablé-sur-Sarthe
Price range: €€€

484 m²

166 155 €

Réf 4672

A VENDRE, secteur Précigné, à moins de 4 kilomètres des commerces de Précigné :

Maison de 2002 de 97m², elle comprend:

Au rez de chaussée : salon sejour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains complète.

Au premier étage: Mezzanine, bureau, deux chambres, dressing, salle d'eau, WC.

DPE indexé sur 2021,2022 et 2023. DPE Classe D .

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 25.11.2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf: 4672.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
terrain 484 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2002
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage autre : autre (autre)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 niveau(x)
1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 35 m²
chambre 10.70 m²
salle de bain 8 m²
WC 1.45 m²
garage 38 m²

Etage 1

chambre 10.5 m²
bureau 6.80 m²
mezzanine 6 m²
chambre 6.80 m²
dressing 2 m²
salle d'eau 6 m²
WC 1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 155 €

Prix net vendeur 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 730 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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