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Parcé-sur-Sarthe (72300)

Maison 2 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

32970 m²

136 500 €

Réf 4736

A VENDRE, en campagne de PARCE SUR SARTHE, à moins de 15 minutes du centre-ville de SABLE SUR SARTHE (gare TGV 1h15 Paris Montaparnasse) et à 35 Minutes de LE MANS :

Ancien corps de ferme situé dans un environnement rural de qualité, sur environ 3.2 ha avec plan d'eau, sapinière et prairies.

La maison est à rénover et elle comprend actuellement :

Au rez-de-chaussée : cuisine et séjour avec cheminée (foyer ouvert), salle de douche, wc, buanderie et cave.

A l'étage : grenier aménageable. Anciennes chambres déjà existantes.

Diverses dépendances, attenantes et séparées, complète cet ensemble.

Amoureux de nature et de tranquilité, cet endroit est pour vous !

Travaux de rénovation sont à prévoir mais un très grand potentiel existe.

Ce bien est exclu de l'obligation de fournir un DPE (Absence de système de chauffage).

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4736.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 3,30 ha
séjour 55 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine
2 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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