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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Name: Agence Rousseaux Immobilier
Address: 23 Rue Gambetta -, Sablé-sur-Sarthe, 72300
Telephone: Sablé-sur-Sarthe
Price range: €€€

273 m²

126 000 €

Réf 4667

A VENDRE à Sablé sur Sarthe centre ville, quartier proche du centre-ville et de la gare TGV de SABLE SUR SARTHE :

Maison de ville d'une surface de 67 m², elle comprend:

Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, salle eau, WC.

A l'étage: deux chambres.

Grand préau, jardin clos et caves.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1535 € et 2077 € TTC/an.

(indexé au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 29/03/2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4667

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 535 € et 2 077 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
terrain 273 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22 m²
cuisine 11.5 m²
salle d'eau 3.32 m²
WC 1 m²

Etage 1

chambre 14.9 m²
chambre 15.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 700 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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