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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 1 pièce(s) 27 m²

395 € CC*

Réf 4702

A louer Centre Ville de Sablé sur Sarthe, proche des commerces :

STUDIO meublé 27 m² situé au RDC de l'immeuble comprenant :

Espace cuisine aménagée et équipée : plaque, four, hotte, réfrigérateur, Lave-vaisselle, séjour avec clic-clac, salle d'eau WC.

cave privative et parking .

Libre de suite.

Honoraires à la charge du locataire 259.00 € TTC dont Etat des lieux 81 € TTC.

Loyer principal : 370 euros + charges mensuelles de 25 euros (électricité des communs, ordures ménagères). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 22/10/2025.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf 4702.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 13 m²
salon/sejour 10 m²
salle d'eau 3.9 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 395 €

Honoraires TTC charge locataire 259 €

Dont état des lieux 81 €

Dépôt de garantie TTC 740 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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