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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.22 m²

Name: Agence Rousseaux Immobilier
Address: 23 Rue Gambetta -, Sablé-sur-Sarthe, 72300
Telephone: Sablé-sur-Sarthe
Price range: €€€

400 € CC*

Réf 4548

A LOUER, Appartement T2 - centre-ville de Sablé sur Sarthe, Au troisième étage de l'immeuble d'une surface de 39.22 m². Il est composé :

D'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une mezzanine, une salle de bain et WC.

Libre FIN JUILLET 2025.

Honoraires à la charge du locataire 247 euros TTC dont 78 euros pour l'état des lieux.

Loyer principal : 380 euros + 20 euros de charges (entretien chaudière + ordures ménagères). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ TTC / an

(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 03/07/2024

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 4548.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,22 m²
séjour 20,11 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
3ème étage
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20.11 m²
cuisine 3.68 m²
chambre 9.1 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 400 €

Honoraires TTC charge locataire 247 €

Dont état des lieux 78 €

Dépôt de garantie TTC 380 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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