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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 21.2 m²

340 € CC*

Réf 372-G

"Un cocon cosy et économique, en plein cœur de ville, libre début avril 2026 !"

Emplacement idéal :

En centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cet appartement semi-meublé et mansardé allie charme et praticité, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un célibataire recherchant un logement abordable et bien situé.

Description :

21,20 m² habitables : Séjour ouvert sur cuisine aménagée, chambre et salle de bain avec WC.
Libre début avril 2026 : Emménagez sans attendre !

Informations financières :

Loyer : 315 €/mois + 25 € de charges (entretien, électricité des communs, ordures ménagères).
Abonnements (électricité, etc.) : À la charge du locataire.
Honoraires : 204,75 € TTC (dont 63 € TTC pour l’état des lieux).
Dépenses énergétiques estimées : Entre 720 € et 1 020 €/an (DPE Classe E en date du 03-07-2024).

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 372-G.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 21,20 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3ème étage
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 16.51 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 340 €

Honoraires TTC charge locataire 204,75 €

Dont état des lieux 63 €

Dépôt de garantie TTC 315 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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