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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33 m²

357 € CC*

Réf 102-1G

A LOUER à SABLE SUR SARTHE (72300), en centre ville et au calme, dans un immeuble ancien restauré.

Appartement au 1er étage d'une surface de 33 m² composé :

d'une pièce de vie ouvert sur cuisine, une chambre et salle d'eau.

box individuel au rez de chaussée de l'immeuble.

Libre début août 2026.

Honoraires à la charge du locataire 219.05€ dont 99€ état des lieux.

Loyer principal : 337 euros + 20 euros de charges (entretien des communs et ordures ménagères). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140€ TTC/an.

(indexée en 2021,2022, 2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 28/04/2025.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 102-1G

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 33 m²
carrez 33 m²
séjour 22,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22.50 m²
chambre 8.20 m²
salle de bain 2.75 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 357 €

Honoraires TTC charge locataire 219,05 €

Dont état des lieux 99 €

Dépôt de garantie TTC 337 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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