"Vivez une expérience unique de colocation moderne, conviviale et économique !"
Un Concept Innovant : Le Co-Living à Sablé-sur-Sarthe
Découvrez un mode de vie nouveau et stimulant au sein de notre co-living meublé, idéalement situé en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe. Ce concept allie intimité, confort, et vie communautaire, parfait pour les étudiants, jeunes actifs, télétravailleurs.
Votre Espace Privé : Confort et Intimité
- Appartement privé de 22,07 m² entièrement meublé, composé de :
- Un espace bureau : Idéal pour travailler ou étudier dans le calme.
- Un espace couchage : Confortable et cosy pour un repos optimal.
- Une salle de douche privative avec WC : Intimité et praticité garanties.
Espaces Communs : Convivialité et Fonctionnalité
Profitez de 161,19 m² d’espaces partagés conçus pour favoriser les échanges et le bien-être :
- Salon et séjour lumineux : Ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
- Buanderie commune : Pour plus de praticité au quotidien.
- Salle de sport : Pour rester en forme sans sortir de chez vous.
- Balcon avec vue sur la rivière : Un cadre apaisant pour se détendre.
Pourquoi Choisir le Co-Living ?
- Économique :
- Loyer principal : 335 € + 145 € de charges (incluant électricité, gaz, eau, internet, et ménage des espaces communs).
- Pas de frais cachés : Tout est compris pour un budget maîtrisé.
- Convivial :
- Vivez au sein d’une communauté de 7 résidents, idéale pour créer des liens et rompre l’isolement.
- Espaces communs aménagés pour favoriser les échanges et le partage.
- Pratique :
- Logement meublé et équipé : tout est prêt !
- Gestion simplifiée : Ménage des parties communes inclus, plus de soucis logistiques.
- Bien Situé :
- En plein cœur de Sablé-sur-Sarthe : Proche des commerces, transports, et services.
- Cadre apaisant avec vue sur la rivière : Un havre de paix en ville.
- Flexible :
- Conventionné et soumis à conditions : Nous vous accompagnons dans les démarches administratives.
- Libre mi-mars 2026 : Idéal pour un emménagement rapide et sans stress.
Informations Financières et Légales
- Loyer total : 480 €/mois (335 € de loyer principal + 145 € de charges).
- Honoraires à la charge du locataire : 217,75 € TTC (dont 66 € TTC pour l’état des lieux).
- Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 638 € et 2 217 €/an (DPE Collectif Classe C, indexé au 01/01/2021, référence 05/09/2022).
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 301-G2.
