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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 27.57 m²

480 € CC*

Réf 166-G 3G

A LOUER, appartement meublé, centre-ville de Sablé -

appartement de 27.57 m2 au 3ème étage de l'immeuble comprenant :

Une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée d'une plaque cuisson électrique, une hotte, un réfrigérateur - une salle d'eau avec wc - une chambre.

LIBRE DEBUT MARS 2026.

Honoraires à la charge du locataire 279.50 € TTC dont Etat des lieux d'entrée 81 € TTC.

Loyer principal : 430 euros + charges mensuelles de 50 euros (entretien et électricité des communs, ordures ménagères). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 740 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 19/12/2024.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 166-G 3G.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27,57 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3ème étage
3 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 480 €

Honoraires TTC charge locataire 279,50 €

Dont état des lieux 81 €

Dépôt de garantie TTC 860 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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