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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.22 m²

398 € CC*

Réf 254G

A LOUER, au coeur du centre-ville de Sablé sur Sarthe, dans un petit immeuble :

Charmant appartement d'une surface de 34.22 m² composé :

d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, salle de douche, WC.

Libre Mi-septembre 2026.

Loyer principal : 360 euros + 38 euros de charges (entretien des communs, ordures ménagères). Abonnements en plus à la charge du locataire

Honoraires à la charge du locataire 234 euros TTC dont 102 euros pour l'état des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 € TTC/an.

(indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe F.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 11/10/2021

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 254-G.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour m²
chambre m²
WC m²
salle de bain m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 398 €

Honoraires TTC charge locataire 234 €

Dont état des lieux 102 €

Dépôt de garantie TTC 360 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 38 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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