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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²

430 € CC*

Réf 312-G

A LOUER, au coeur du centre-ville de Sablé sur Sarthe, dans un petit immeuble ancien avec cour au devant :

Charmant appartement mansardé de 36 m² environ composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, wc séparé, une salle de bain et dressing. Libre début Août 2026.

Honoraires à la charge du locataire 260 euros TTC dont 108 euros TTC pour l'état des lieux.

Loyer mensuel : 400 € + 30 € de charges (entretien des communs et ordures ménagères). Les abonnements sont en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050€ TTC / an (énergie indéxé au 01/01/2021)

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 16/01/2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 312-G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2ème étage
2 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 15 m²
salle de bain 3 m²
WC m²
chambre 9 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 430 €

Honoraires TTC charge locataire 260 €

Dont état des lieux 108 €

Dépôt de garantie TTC 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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