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23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

VENTE - COEUR DE VILLAGE DE PRECIGNE - MAISON DE VILLAGE

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Maison 135 m² - 6 Pièces - Précigné (72300)

  • Prix
  • 127 200
  • Ref 4369
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Description de l'offre

A VENDRE, à Précigné, village tous commerces et toutes commodités, à moins de 10 kms de Sablé sur Sarthe : Maison de village, rénovée et en bon état, composée : Au rez-de-chaussée : entrée, beau séjour, dégagement vers salle de douche et WC, cuisine aménagée avec poêle à bois, autre grand salon.   A l'étage : palier distribuant une lingerie, quatre chambres. Grenier aménageable. Petite cour mitoyenne au devant de la maison, jardin potager et d'agrément à proximité immédiaté avec petite dépendance à usage d'atelier ou de garage. L'agence Rousseaux Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4369.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 163 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1750


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 530 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Précigné (72300)

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