A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Gare TGV pour Montparnasse à proximité et très proche du coeur de ville :
Grande maison de caractère d'une surface de 265 m² comprenant :
Au rez de jardin : une cuisine d'été, une chaufferie, deux bureaux, une salle d'eau avec wc et une cave.
Au rez-de-chaussée : Grande entrée desservant un bureau, un séjour traversant avec cheminée,cuisine et salle à manger et un wc.
Au premier étage : grand palier avec wc,desservant 4 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : 1 chambre et surplus en grenier aménageable.
Une belle dépendance en pierre et divers annexes complètent l'ensemble.
Beaucoup de charme. Un très grand potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5810 € et 7900 € TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 09.07.2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4614.
Avec chaufferie
avec wc
Avec wc et ascenseur
Avec parquet
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 810 € et 7 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
