Réf : 4550

Sablé-sur-Sarthe (72300) VENTE - EN RESIDENCE A SABLE SUR SARTHE - APPARTEMENT T3

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 85,87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 8.24
Année de construction 1968
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 132
nombre de lots 141
Quote Part annuelle des charges 3 700 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence avec ascenseur :

Appartement en excellent état d'une surface de 85.87 m², situé au 4ème étage de l'immeuble.

Il se compose d'une belle entrée, wc, salle de douche refaite récemment (receveur extra plat), d'une cuisine aménagée complétée d'un cellier, d'un séjour lumineux, deux chambres.

Il dispose d'une cave au sous-sol.

Vue exceptionnelle sur la campagne environnante de Sablé. Les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. A voir absolument !

Charges de copropriété au trimestre 308 €uros.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 14/05/2024.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4550.

 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
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