Réf : 4553

Sablé-sur-Sarthe (72300) VENTE- SABLE SUR SARTHE- PAVILLON T4 SUR SOUS-SOL

4 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 83,49 m²

surface terrain 836 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1976

Copropriété NON

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans un quartier tranquille (au fond d'une impasse), à proximité de la gare TGV :

Pavillon construit sur sous-sol complet comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et wc.

Au sous-sol : une chambre d'appoint, atelier et garage.

Terrain clos. Panneaux photovoltaïques (revenus annuels de 1800 euros environ).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/04/2024

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4553.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Les infos Energetiques

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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