Réf : 4535

Exclusif

Louailles (72300) VENTE - MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES - SECTEUR DE LOUAILLES

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 86,30 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

A VENDRE, secteur de Louailles, en campagne, entre SABLE SUR SARTHE et LA FLECHE :

Agréable fermette sur 1200 m² de terrain clos, avec dépendances (70 m², camping-car possible) et puits sur le terrain.

Au rez-de chaussée, grande pièce de vie de 46 m² (séjour et cuisine) avec cheminée insert, une chambre ou bureau, salle d'eau et wc.

A l'étage, 2 chambres sous combles, salle de bain et wc.

Ce bien est actullement loué.

DPE ancienne version Classe E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 19 novembre 2019.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4535.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Complément de loyer 590 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

séjour cuisine 46.80 m²

chambre 9.31 m²

salle d'eau 2.5 m²

WC 1.2 m²

Dégagement 2 m²

Etage 1

chambre 6.3 m²

surface au sol 14 m²

chambre 5.8 m²

surface au sol 12.5 m²

salle de bain 3.2 m²

WC 1.1 m²

palier/dégagement 5 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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