Réf : 4535
Exclusif

Louailles (72300) VENTE - MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES - SECTEUR DE LOUAILLES

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 86,30 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

A VENDRE, secteur de Louailles, en campagne, entre SABLE SUR SARTHE et LA FLECHE :

Agréable fermette sur 1200 m² de terrain clos, avec dépendances (70 m², camping-car possible) et puits sur le terrain.

Au rez-de chaussée, grande pièce de vie de 46 m² (séjour et cuisine) avec cheminée insert, une chambre ou bureau, salle d'eau et wc.

A l'étage, 2 chambres sous combles, salle de bain et wc.

Ce bien est actullement loué.

DPE ancienne version Classe E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 19 novembre 2019.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4535.

 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Complément de loyer 590 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
séjour cuisine 46.80 m²

chambre 9.31 m²

salle d'eau 2.5 m²

WC 1.2 m²

Dégagement 2 m²

Etage 1
chambre 6.3 m²

surface au sol 14 m²

chambre 5.8 m²

surface au sol 12.5 m²

salle de bain 3.2 m²

WC 1.1 m²

palier/dégagement 5 m²

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