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Solesmes (72300)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 189 m²

Name: Agence Rousseaux Immobilier
Address: 23 Rue Gambetta -, Sablé-sur-Sarthe, 72300
Telephone: Sablé-sur-Sarthe
Price range: €€€

2500 m²

249 600 €

Réf 4599

A VENDRE, à Solesme :

Dans un quartier résidentiel, grande maison de 189 m².

Au rez-de-chaussée : entrée,cuisine, arrière cuisine,séjour/Salon avec cheminée, bureau.

A l'étage : mezzanine, 4 chambres , salle d'eau,salle de bain, wc, grande salle de jeux.

Rafraichissement à prevoir.

Beau terrain arboré.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3700 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 16/04/2024

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4556

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 700 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 189 m²
terrain 2 500 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)
vue jardin
cave
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 9.63 m²
chambre 9.63 m²
Salle de Jeux 16.78 m²
chambre 11.49 m²
salle de bain 4.51 m²
chambre 7.73 m²
mezzanine 6.41 m²
salle d'eau 3 m²
WC 1 m²

Rez-de-chaussée

bureau 7.55 m²
salon/sejour 45.12 m²
cuisine 17.8 m²
entrée 3.35 m²
buanderie 9.26 m²
cave 15.33 m²
chambre 32 m²
WC 1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 600 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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Agence Rousseaux Immobilier Agence

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