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La Chapelle-d'Aligné (72300)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 140.13 m²

1657 m²

260 000 €

Réf 4719

A VENDRE, à la chapelle d'aligné, village dynamique avec commerces.

Grande maison de 140.13 m²,comprenant:

Au rez-de-chaussée: grande entrée , salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, chambre, buanderie.

A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau, wc et pièce annexe.

Garage attenant avec cave.

Terrain de 1657m² avec double garage.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950€ TTC/an.

(indexée sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 11/05/2026

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4719.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140,13 m²
terrain 1 657 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
3 parking(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.33 m²
salon/sejour 37.4 m²
cuisine 13.4 m²
chambre 12.9 m²
buanderie 10.9 m²
salle d'eau 6.3 m²
WC 1.15 m²

Etage 1

mezzanine 14.6 m²
chambre 16.3 m²
salle de bain 3.97 m²
chambre 12.12 m²
WC 1.14 m²
Pièce annexe 9 m²
Grenier 53 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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