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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Immeuble 350 m² 2 etage(s)

2
338 000 €
Réf 4567

Sablé Centre Ville:

Immeuble de rapport proche tous commerces, au calme, comprenant 6 logements en bon état, tous loués: 1 T3 avec garage et jardin au rez de chaussée, 1 T3 et 1 T2 au 1er étage, 1 T3 et 2 T2 au 2èm.

Rapport annuel + de 25 000 €.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4567.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 350 m²
  • construit en 1880
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 99.20 m² m²

Etage 1

  • 1er étage 61.51 m² m²
  • 32.69 m² m²

Etage 2

  • 2ème étage 55.45 m² m²
  • 2ème étage 34.47 m²
  • 2ème étage 30.68 m² m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €
Prix net vendeur 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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