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Parcé-sur-Sarthe (72300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 141.21 m²

1000 m²

770 € HC*

Réf 4693

"Une fermette spacieuse et lumineuse, à 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe, disponible mi-mai 2026 !"

Cette fermette en excellent état de 141,21 m², située dans le secteur de Parcé-sur-Sarthe, à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe, est idéale pour une famille ou un couple en quête d’un logement spacieux, lumineux et proche de la nature. Profitez d’un cadre de vie préservé, tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Description du bien :

Au Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée. Grand séjour-salon baigné de lumière. Véranda pour des moments de détente. WC et salle d’eau. A l’Étage : 3 chambres. Salle de bain et WC.

Garage et Terrain clos de 1 000 m²

Libre mi-mai 2026.

Informations financières :

Loyer : 765 €/mois + 5 € de charges (entretien et vidange fosse septique).
Abonnements (électricité, eau, etc.) : À la charge du locataire.
Honoraires : 497,25 € TTC (dont 423 € TTC pour l’état des lieux).
Dépenses énergétiques estimées : Entre 2 120 € et 2 920 €/an (DPE Classe D).

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 4693.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 141,21 m²
terrain 1 000 m²
séjour 61 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.50 m²
chambre 10.50 m²
salle de bain 4.50 m²
chambre 17 m²
salon/sejour 61 m²
WC 3 m²
cuisine 20 m²
véranda 27 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 770 €

Honoraires TTC charge locataire 497,25 €

Dont état des lieux 423 €

Dépôt de garantie TTC 765 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 5 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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