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Pincé (72300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.1 m²

1000 m²

620 € HC*

Réf 468-GA

"Un pavillon spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille, à deux pas de Sablé-sur-Sarthe !"

Ce pavillon de 79,10 m², situé à Pincé (proche de Sablé-sur-Sarthe), est parfait pour une famille ou un couple recherchant un logement spacieux, confortable et bien équipé. À seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers.

Description du bien :

De plain-pied : Entrée avec placard. Séjour avec cheminée. Cuisine aménagée. 3 chambres (idéal pour une famille). Salle d’eau et WC séparé. Au Sous-sol : Garage, Espace de rangement, buanderie. Jardin.

Libre dès maintenant.

Informations financières :

Loyer : 620 €/mois (abonnements à la charge du locataire).
Honoraires : 403 € TTC (dont 237 € TTC pour l’état des lieux).
Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 790 € et 2 470 €/an (DPE Classe E).

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 468-GA.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,10 m²
terrain 1 000 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1983
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.38 m²
salon/sejour 25.19 m²
cuisine 10.51 m²
Couloir 3.59 m²
chambre 8.8 m²
chambre 2 9.53 m²
chambre 3 11.33 m²
salle d'eau 4.76 m²
WC 1.01 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 620 €

Honoraires TTC charge locataire 403 €

Dont état des lieux 237 €

Dépôt de garantie TTC 620 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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Autour du bien

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