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Pirmil (72430)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

1700 m²

655 € CC*

Réf 511-GA

A LOUER, Secteur de Pirmil, 25 Minutes de SABLE SUR SARTHE et moins de 10 Minutes de NOYEN SUR SARTHE :

Pavillon récent et habitable en plain-pied, en excellent état, d'une surface de 100.98 m², comprenant :

Séjour lumineux largement ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, cellier, trois chambres, salle de douche, wc.

Chauffage par poêle à granulés. Double préau attenant. Jardin clos de plus de 1700 m².

Honoraires à la charge du locataire 422.50 € TTC dont Etat des lieux d’entrée 300 € TTC.

Loyer principal : 650 euros + charges mensuelles de 5 euros (entretien et vidange de l'assainissement individuel). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1150 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe B

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/11/2026

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 511-GA.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 1 700 m²
séjour 44 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2014
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 garage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 44.60 m²
chambre 11.47 m²
chambre 9.25 m²
salle de bain 6.14 m²
chambre 12 m²
cellier 16 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 655 €

Honoraires TTC charge locataire 422,50 €

Dont état des lieux 300 €

Dépôt de garantie TTC 650 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 5 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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