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Solesmes (72300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.92 m²

Name: Agence Rousseaux Immobilier
Address: 23 Rue Gambetta -, Sablé-sur-Sarthe, 72300
Telephone: Sablé-sur-Sarthe
Price range: €€€

1100 m²

800 € HC*

Réf 448-G

A LOUER à SOLESMES, une maison d'habitation d'une surface de 83m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC.

A l'étage : un palier désservant deux chambres.

LIBRE de suite.

Honoraires à la charge du locataire 520 € TTC dont Etat des lieux 124.50 € TTC.

Loyer principal : 800 euros. Abonnement en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 10/10/2025.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf 448-G.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,92 m²
terrain 1 100 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée, Séjour, Cuisine 30.53 m²
chambre 11.32 m²
salle d'eau 3.22 m²
WC 1.50 m²

Etage 1

Palier 3.41 m²
chambre 2 10.64 m²
chambre 3 16.47 m²
WC 2 1.29 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 800 €

Honoraires TTC charge locataire 520 €

Dont état des lieux 124,50 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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Autour du bien

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.92 m²

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