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Noyen-sur-Sarthe (72430)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 69.64 m²

Name: Agence Rousseaux Immobilier
Address: 23 Rue Gambetta -, Sablé-sur-Sarthe, 72300
Telephone: Sablé-sur-Sarthe
Price range: €€€

20 m²

600 € HC*

Réf 394-GA

A LOUER secteur de NOYEN SUR SARTHE:

Maison de village d'une surface de 69.64m² avec une courette. située de le centre bourg, à proximité des commerces, composée :

Au rez de chaussée : séjour, cuisine.

Au 1er étage: deux chambres, salle de douche et WC. Au 2ème étage : une chambre mansardée

Libre début octobre 2025.

Honoraires à la charge du locataire 390 € TTC dont Etat des lieux d’entrée 138.00 € TTC.

Loyer principal : 600 euros . Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1328 € et 1796 € TTC/an.

(indexée sur les années 2021, 2022, 2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 27/08/2024.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 394-GA.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 328 € et 1 796 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,64 m²
terrain 20 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22.39 m²
cuisine 7.67 m²

Etage 1

Dégagement 1.01 m²
Couloir 3.53 m²
chambre 12.82 m²
chambre 7.82 m²
salle de bain 5.87 m²

Etage 2

chambre 8.48 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 600 €

Honoraires TTC charge locataire 390 €

Dont état des lieux 138 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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