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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.17 m²

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100 m²
600 € HC*
Réf 318-G

A louer, à Sablé sur Sarthe, dans le faubourg St Nicolas, au calme :

Maison de ville d'une surface de 72.17 m² composée :

Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, salon-séjour, cuisine aménagée avec grand espace repas.

A l'étage : palier, deux chambres et salle de douche avec WC.

Buanderie et cave. Jardin clos à l'arrière.

LIBRE MI-JUILLET 2026.

Honoraires à la charge du locataire 390 € TTC dont Etat des lieux d'entrée 216 € TTC.

Loyer principal : 600 euros. Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 10.01.2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 318-G.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,17 m²
  • terrain 100 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.80 m²
  • salon/sejour 15.20 m²
  • cuisine 17 m²

Etage 1

  • Palier 1.50 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 13.60 m²
  • salle d'eau 4.50 m²

Etage -1

  • cave 20 m²
  • buanderie 17.20 m²

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 600 €
Honoraires TTC charge locataire 390 €
Dont état des lieux 216 €
Dépôt de garantie TTC 600 €

Autour du bien

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* HC : Hors Charges