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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.58 m²

620 € CC*

Réf 290 G

A LOUER, Sablé sur Sarthe, secteur Le Maine :

Une maison de 61.58 m² composée :

D'une entrée avec wc, cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, couloir desservant deux chambres, salle d'eau.

Sous-sol avec garage, chaufferie - Jardin clos derrière la maison.

Libre début Juillet 2026.

Honoraires charges locataire : 396.50 euros TTC dont 183 euros pour l'état des lieux.

Loyer principal : 610 euros + 10 euros de charges (entretien chaudière). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1515€ TTC / an

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 12/05/2022

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 290-G.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 515 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61,58 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 2.18 m²
WC 1 m²
salon/sejour 21 m²
cuisine 9.23 m²
salle d'eau 3 m²
Couloir 4 m²
chambre 10.7 m²
chambre 10.26 m²

Rez-de-chaussée

sous-sol m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 620 €

Honoraires TTC charge locataire 396,50 €

Dont état des lieux 183 €

Dépôt de garantie TTC 610 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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