Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.49 m²

599 € HC*

Réf 470-G

"Un espace atypique et lumineux en plein cœur de ville, libre immédiatement !" En plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe :

Cet appartement en duplex de 70,49 m², situé en hypercentre de Sablé-sur-Sarthe, est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un logement spacieux, original et bien situé. À deux pas des commerces, transports, écoles et services, il allie praticité urbaine et charme atypique.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Entrée indépendante. 1er étage : Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée : Espace convivial et fonctionnel. 1 chambre séparée. Salle d’eau et WC. 2ème étage : Grande chambre.

Libre de suite : Emménagez sans attendre !

Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,49 m²

séjour 26 m²

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

construit en 1948

cuisine américaine (semi-équipée)

Chauffage individuel : radiateur (electrique)

1 côté(s) mitoyen(s)

1er étage

1 étage(s)

Composition
Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.37 m²

Etage 1

salon/sejour 20.32 m²

salle d'eau 4.62 m²

cuisine 6.07 m²

chambre 14.02 m²

WC 1.29 m²

Etage 2

chambre 2 14.75 m²

Financier
Informations financières

Loyer HC* / mois 599 €

Honoraires TTC charge locataire 389,35 €

Dont état des lieux 210 €

Dépôt de garantie TTC 599 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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* HC : Hors Charges

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