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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

420 € CC*

Réf 202-G

A LOUER, dans le centre ville de Sablé sur Sarthe -

Un appartement au premier étage d'une surface de 50.74 m² comprenant :

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique et hotte, deux chambres, salle d'eau et wc.

LIBRE DE SUITE

Loyer principal : 395 euros + 25 € de charges (consommation et abonnement d'eau). Abonnement en plus à la charges du locataire.

Honoraires à la charge du locataire 256.75 euros TTC dont 100 euros pour l'état des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2200 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe F.

« Logement à consommation énergétique excessive ».

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/12/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 202-G.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 50,75 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 420 €

Honoraires TTC charge locataire 256,75 €

Dont état des lieux 100 €

Dépôt de garantie TTC 395 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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