Appartement de 53,26 m², idéalement situé au 1er étage d’un immeuble en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe. Libre de suite !
Descriptif de l’appartement :
- Entrée.
- Séjour avec cuisine ouverte : Un espace lumineux et fonctionnel pour cuisiner et se détendre.
- 1 chambre : vaste et lumineuse.
- Salle de bain avec WC.
Informations financières :
- Loyer principal : 370 €/mois.
- Charges : 20 €/mois (entretien des communs, ordures ménagères, abonnement et conso d’eau).
- Abonnements (électricité, internet, etc.) à la charge du locataire.
- Honoraires locataires : 240,50 € TTC (dont 159 € TTC pour l’état des lieux).
Informations énergétiques :
- DPE Classe E : Consommation énergétique modérée.
- Dépenses annuelles estimées : entre 1 178 € et 1 594 € TTC/an (indexées sur 2021-2023).
- Date de référence des prix de l’énergie : 11/12/2025.
Le secteur :
Situé en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal :
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et services.
- Accès facile aux transports et aux axes routiers.
- Cadre de vie dynamique tout en restant calme et sécuris
Pourquoi choisir cet appartement ?
- Pour les jeunes actifs ou étudiants : Proximité des commodités et loyer abordable.
- Pour les couples : Espace fonctionnel et bien situé.
- Pour les personnes en transition : Location flexible et facile à vivre.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 341-G3.
