Réf : 4488

Juigné-sur-Sarthe (72300) VENTE - RAVISSANTE MAISON - REGION SABLE SUR SARTHE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 118,53 m²

surface terrain 428 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Année de construction 1976

Copropriété NON

A vendre, à 5 Minutes du centre-ville de Sablé sur Sarthe :

Maison ancienne - bon état - d'une surface de 118 m². Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 35 m², cuisine, une chambre, wc, cabinet de toilettes. Cellier.

A l'étage : palier, deux chambres, surplus en grenier isolé pouvant être aménagé en dressing ou bureau, salle de bains, wc.

Jardin clos. En bord de Rivière - Calme.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € TTC/an.

(indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/09/2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4488.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Les infos Energetiques

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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