Réf : 4464

Noyen-sur-Sarthe (72430) VENTE - NOYEN SUR SARTHE COEUR DE VILLAGE - CHARMANTE MAISON

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72430

Surface habitable (m²) 141,37 m²

surface terrain 251 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

A VENDRE, à Noyen sur Sarthe (gare à proximité avec liaison vers Paris, Axe Sablé sur Sarthe - Le Mans :

Une maison d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée et dégagement avec escalier, séjour, wc, cuisine lumineuse donnant l'accès à la terrasse et aujardinet, chambre et salle de douche. Véranda (accès par l'extérieur)

A l'étage : bureau (en demi-niveau), trois chambres, une salle de douche/wc.

Grenier sur l'ensemble. Cave voutée sous partie.

Attenant : garage sur deux niveaux.

Cour et jardin à l'arrière.

Belle exposition.

« Logement à consommation énergétique excessive ».

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4464.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 98 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,6 %

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Les infos Energetiques

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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