Réf : 4542

Exclusif

Sablé-sur-Sarthe (72300) A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - SABLE SUR SARTHE

8 Pièce(s)

6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Copropriété NON

A VENDRE, dans le centre-ville de Sablé sur Sarthe:

Ensemble immobilier comprenant en rez de chaussée, une surface commerciale de 28 m². A la suite, une habitation comprenant: une cuisine, séjour; à l'étage: 4 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances

2ème habitation comprenant: salon, séjour, cuisine, véranda. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cave.

Nombreuses dépendances. Cour intérieure.

DES TRAVAUX SONT A PREVOIR !

« Logement à consommation énergétique excessive ».

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe F.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 28/06/2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4542 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 84 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Les infos Energetiques

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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