Réf : 4529

Sablé-sur-Sarthe (72300) MAISON A VENDRE - SABLE SUR SARTHE - 72300

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 121,19 m²
surface terrain 440 m²
Surface loi Carrez (m²) 121,11 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, proche centre et commerces - (Sablé: gare TGV 1h15 Paris Montparnasse),

Maison en parfait état, d'une surface de 120 m² environ, comprenant:

Sous-sol total divisé en garage, cuisine d'été, douche, cave

Au 1er niveau: Grande entrée, cuisine équipée, séjour double avec poêle à granulés, wc

Niveau supérieur: 3 chambres spacieuses, salle de douche, wc,

Comble aménagé en grande pièce.

Parcelle close de 440 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1816 € et 2457 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 28/04/2022

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 4529.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 204 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
entrée 8 m²

cuisine 15.23 m²

équipée sauf réfrigérateur

salon/sejour 28.90 m²

poêle à granulés (5 ans)

véranda 15 m²

WC 1.29 m²

Etage 2
Palier 4.29 m²

chambre 14.23 m²

parquet

chambre 14.58 m²

parquet

chambre 11.27 m²

parquet

WC 1.11 m²

salle d'eau 6.79 m²

douche italienne

Etage 3
comble aménagé 30 m²

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