Réf : 4531

Exclusif

Juigné-sur-Sarthe (72300) VENTE - SECTEUR JUIGNE SUR SARTHE - MAISON DE CAMPAGNE

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 137,94 m²

surface terrain 1 580 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 6

Année de construction 1900

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

A VENDRE, secteur de Juigné sur Sarthe, proche de Sablé sur Sarthe :

Agréable maison rénovée comprenant :

Au rez-de-chaussée: entrée, wc, lingerie, grande cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, très beau séjour avec cheminée.

A l'étage: mezzanine, 3 belles chambres, salle de bains.

Chauffage central par pompe à chaleur.

Beau terrain clos.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2420 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06/05/2024

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4531.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 510 €

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Les infos Energetiques

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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