Réf : 4543

Saint-Denis-d'Anjou (53290) VENTE-SECTEUR SAINT DENIS D'anjou- CHARMANTE MAISON

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 53290

Surface habitable (m²) 60,83 m²

surface terrain 265 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

A VENDRE, à SAINT DENIS D'ANJOU, en sortie de village :

Charmante maison ancienne (ancien moulin) d'une surface habitable de 60 m² composée :

En rez-de-rue : séjour-cuisine aménagée, salon, WC.

En rez-de-jardin (en contrebas) : autre petit salon, une chambre, salle de douche avec WC.

Chauffage par poêle à granulés.

Jardin aménagé. Terrasse. Diverses dépendances.

Un petit cours d'eau traverse le terrain.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 02/10/2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4543.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 276 €

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Les infos Energetiques

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02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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