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Juigné-sur-Sarthe (72300)

Maison 3 pièce(s) 3 chambre(s) 76.54 m²

49 000 €

Réf 4730

A VENDRE, proximité de Sablé sur Sarthe et proche de l'Abbaye de SOLESMES :

Maison de village d'environ 76 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, débarras et wc.

Au 1er étage : deux chambres, salle de bains, wc. Au second (mansardé) : chambre et bureau.

Petit jardin à proximité immédiate.

« Logement à consommation énergétique excessive ».

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3290 € TTC/an.

(indexée au 2021.2022.2023). DPE Classe F.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 18.04.2025.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4730.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76,54 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 49 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 370 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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Agence Rousseaux Immobilier Agence

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 1 pièce(s) 32.6 m²

Ascenseur

50 000 €

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