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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Studio 1 pièce(s) 29 m²

Name: Agence Rousseaux Immobilier
Address: 23 Rue Gambetta -, Sablé-sur-Sarthe, 72300
Telephone: Sablé-sur-Sarthe
Price range: €€€

Ascenseur

52 500 €

Réf 4659

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse) et proche de la place de la Mairie :

Studio 29 m² dans résidence sécurisée situé au 3 -ème étage, il comprend: pièce de vie, cuisine semi équipée, salle d'eau.

Cave et une place de parking.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 27/10/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf : 4659.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 29 m²
séjour 27 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle d'eau 2 m²
cuisine 8 m²
salon/sejour 19 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25
Nombre de lots 46
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 52 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 481 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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