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Vaiges (53480)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90.15 m²

710 € HC*

Réf 477-GA

A louer, à Vaiges, proches des commerces, au calme :

Une maison d'une surface de 90.15 m² composée :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC.

A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bain.

Garage et Jardin

LIBRE DE SUITE.

Honoraires à la charge du locataire 461.50 € TTC dont Etat des lieux d'entrée 270 € TTC.

Loyer principal : 710 euros. Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 21/02/2026

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 477-GA

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90,15 m²
séjour 26,78 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26.78 m²
cuisine 8.65 m²
chambre 10.78 m²
salle d'eau 2.78 m²
Dégagement 1.89 m²
WC 1.08 m²
Arrière cuisine 2.94 m²

Etage 1

Palier 2.50 m²
chambre 2 6.38 m²
chambre 3 6.70 m²
Débarras 2.7 m²
salle de bain 4.80 m²
chambre 4 10.02 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 710 €

Honoraires TTC charge locataire 461,50 €

Dont état des lieux 270 €

Dépôt de garantie TTC 710 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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