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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.14 m²

Balcon

702 € CC*

Réf 147-G

"Un appartement lumineux, spacieux et pratique, en plein centre-ville, avec ascenseur, parking couvert et cave !"

Un emplacement idéal en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe

Profitez de la vie urbaine dans cet appartement de 94,14 m² au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable !

Description de l’appartement :

Entrée, séjour lumineux, Cuisine aménagée, Dégagement desservant trois chambres, Salle de douche (receveur extra plat), WC Indépendant, Lingerie.

Cave et Parking couvert.

Informations pratiques :

Loyer : 630 € + 72 € de charges de copropriété. Abonnements Eau et Electricité en sus à la charge du locataire.
Honoraires à la charge du locataire : 409,50 € TTC (dont 282 € TTC pour l’état des lieux).
Libre Immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

L’agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 147-G

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 008 € et 1 364 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94,14 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
3 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.60 m²
salon/sejour 28.50 m²
buanderie 4.20 m²
Couloir 7.50 m²
chambre 13 m²
chambre 11.30 m²
chambre 10.50 m²
salle de bain 4.60 m²
WC 1.40 m²
cuisine 9 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 702 €

Honoraires TTC charge locataire 409,50 €

Dont état des lieux 282 €

Dépôt de garantie TTC 630 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 72 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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