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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.4 m²

430 € CC*

Réf 4747

A louer, en centre-ville de SABLE SUR SARTHE, à proximité des écoles et des commerces :

Appartement de type 2, situé au rez-de-chaussée de la résidence, il comprend :

entrée avec placards, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur), une chambre séparée avec placard, salle de bains avec WC.

Honoraires à la charge du locataire 260 € TTC dont Etat des lieux d’entrée 96 € TTC.

Loyer principal : 400 euros + charges mensuelles de 30 euros (entretien et électricité des communs, ordures ménagères et eau). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 28/02/2024.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf.4747.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32,40 m²
carrez 32,40 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage autre : radiateur (electrique)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 13.60 m²
chambre 11.60 m²
salle d'eau 3.40 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 430 €

Honoraires TTC charge locataire 260 €

Dont état des lieux 96 €

Dépôt de garantie TTC 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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Autour du bien

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Agence Rousseaux Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

Daumeray (49640)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

350 m²

515 € CC*

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