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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 64.17 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 64,17 m² Sablé-sur-Sarthe (72300)
Brand: Agence Rousseaux Immobilier
Price: 430 EUR
Availability: InStock

430 € CC*

Réf 341-G4

A LOUER, en centre-ville de Sablé sur Sarthe un appartement de 64.17m², au premier étage de l'immeuble. Il est composé :

D'un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre, salle de bain et WC.

Garage et jardin partagé.

Loyer principal : 400 euros + 30 € de charges (entretien des communs, ordures ménagères, abonnement eau). Abonnement en plus à la charges du locataire.

Honoraires à la charge du locataire 260 euros TTC dont 128 euros pour l'état des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1467 € et 1985 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06/11/2025.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 341-G4.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 467 € et 1 985 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,17 m²
séjour 27,69 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 27.69 m²
cuisine 12.08 m²
chambre 13.15 m²
salle de bain 5.16 m²
WC 2.83 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 430 €

Honoraires TTC charge locataire 260 €

Dont état des lieux 128 €

Dépôt de garantie TTC 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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